第154章(1 / 2)
这是邓宸第一次进应寒的卧室,弄的太高级,他都不知道该怎么下脚。
卧室的地上,还铺了个厚厚的毯子,踩上去肯定很舒服。
“快进来呀。”应寒见邓宸在门口犹豫,笑着拉着他进来了。
“坐吧,我让你看看我画的图。”应寒指着窗户书桌旁的凳子道。
邓宸之前在他的楼上能隐约的看到她经常坐在窗户旁,窗户这边有这么长的一个书桌。
应寒拿出来一个很大的一张彩图。
这是她画了许久的鸟瞰图,整个地方的,小区的全景,包括设施娱乐场所,都很清晰。
邓宸看了一会儿,指着大门道“这里是大门?”
“对。”应寒说这,又拿出来一张,大门的正面图。
很气派的那种,邓宸一眼就喜欢上了“这个不错。”
“嗯,看上去是不是很上档次,很高端。好看是好看,但成本也高,我大致估算了下,这个大门建起来也要花小一万块钱。”
“一万也值,门面很重要。”
“你看看有什么要改动的地方么?”
“没有,都挺好。这边也是门么?”
“是,南门和北门。南门是大门,北门是小门。因为咱们的小区面积大,一个门肯定不行。而且,我里面设置的道路也宽。方便汽车进出。像这种高层的,自行车停放区,还有一个小的停车场,这个停车场是可以卖的,然后后面的别墅区,每家门前都有一个停车区域。”
“汽车位置都给他们留出来了?”
“我觉得这个必须留,能买的起别墅的,买一辆车也不是问题。如果不留的话,以后他们乱停车,小区就会慢慢的变得脏乱差。”
“嗯,你考虑的长远,就按你的来,我看这边还有个育红园。”
“嗯,咱们那么大的小区,孩子肯定有不少,这个育红院建成后,咱们不卖,只出租,有人愿意承包的。
另外你不是说了么,政府那边要求配套一个小学。
育红院旁边就是小学,两个离的不远,家长接送也方便。”
“嗯,寒寒,你考虑的很周到。另外这里面的娱乐设施我和很喜欢。
特别是这个小的篮球厂,还有乒乓球台,时不时有个凉亭。
这边是儿童玩的地方么?”
“嗯,放学回来,总要给小孩子一个玩耍的地方。
这边有好起处,另外我还在大门进口的地方,设了一个社区办事处和小区管理部。”
“小区管理部是什么?”
“这个大个小区,肯定要有人来管理的,很多原本气派的小区都经不住岁月的摧残,如果没有人来维护管理,仅仅几年,就沦为贫民窟一般脏乱不堪。我之前听说,有些地方,像咱们这样的商品房,都是有专门的物业管理的。”
邓宸对这个很感兴趣,正了正色道“怎么个流程,你给我讲讲。”
“这种物业管理,我们也是可以拿到钱的。我和物业公司签了共同,当然了,可以几年几年的来。如果她管理的不好,或者乱收费,我们也是可以撤了他们的。”
“物业给我们钱,他们怎么赚钱。”
“物业是负责一个小区的安全,卫生,水电,还有小区治安,各种生活上的便利服务。物业是按房子的面积收费的,比如你这个房子80平凡,一平方1毛钱,一年8块的物业费。”
第197章 新家具店的发展
“这样居民愿意交钱么?”
“如果是你,你愿不愿意?”
“愿意,治安很重要,卫生也很重要,另外还可以提醒规范有些人乱停乱放,乱改动的行为。”
“另外他们除了这些,还能接一些小区的广告。比如小区的楼道里,道路设置的牌子,都可以在外面接宣传广告,这个也是很挣钱的。当然了,在小区了盈利的费用,还是有小区业主的一部分的,都是互相的。”
“这个可以考虑下,咱们这边还没有这样的工种吧。”
应寒摇摇头“还没有,但也不是不可以,直接注册个服务性质的公司就行了。”
“嗯,这个可以划入考虑范围内,如果没人做,我招几个人做也不是不可以。”
“嗯。”最后,应寒又让他看了下具体的施工图和一些繁琐的平面图。
两个人聊着聊着,就到了深夜。
邓宸低头看了看手表,笑着揉了揉应寒的头发“丫头,今天辛苦了,早点儿睡吧。”
“嗯好,你也好好休息。”
应寒拉着他的手,撒娇的头倚在邓宸的怀里。
邓宸心头一暖,低声道“我该走了。”
“我知道,你走吧。”
看着应寒赖皮的样子,邓宸失笑的搂着她,直接带着她站了起来“你送我下去。”
“好。”
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