第614章 吴茜的建议（2 / 2）

坐在一旁的林婉儿跟着轻笑，看韩武满脸疑惑，林婉儿笑着解释道：“就是因为粉妆会所开起来之后，开发区才决定要重新规划整条街的。”

“粉妆会所上个月在全国出尽了风头，神奇的产品，暴利利润，对于这种现象级的企业，上面领导自然有所关注。”

“正因为粉妆会所在全国太火爆了，每次营业都是人满为患，华洋街已经不能承载这么多的客流量，所以上面人才决定推倒重建，而且是围绕粉妆跟药斋重新建设。”

林婉儿笑着解释道：“我已经得到消息，上面有意根据粉妆跟药斋的位置重新规划整条街，在规划之后的效果图上，华洋街将会变得更加宽敞，至少有现在的三倍宽度，而且街道两旁，将会被打造成商务中心。”

韩武再次一愣：“商务中心？这里可是开发区？他们就那么自信会引来新的公司入驻？”

吴茜解释道：“与其说上面人对招商有信心，不如说是对粉妆会所跟药斋有信心，只要咱们继续留在这，这个位置以后便不愁人流量，到时候无论是建超市开始开酒吧，都不会缺少客源。”

说实话，韩武有点吃惊，对着面前两个女人苦笑摇摇头：“上面还真看得起我们。”

林婉儿笑着解释道：“其实这个事情对咱们来讲没有任何坏处，榕城开发区这两年的发展一直很缓慢，招商工作进展不利，所以好不容易出现这样一个红遍全国的企业，开发区自然要吧我们当成手心里的宝贝来对待，昨天还上面还有人给我打电话，委婉的表示只要咱们不离开开发区，日后企业发展的话无论是地块还是各种政策，都可以享有相应的优惠。”

吴茜突然插话道：“这便是今天我要说的第二点，我建议咱们趁着跟上面现在的蜜月期，直接花最少的钱在华洋街上拿地。”

韩武再次一愣：“拿地？干什么？”

吴茜：“拿地过来盖楼。我建议盖成商务楼。”

韩武：……

他突然觉得有点跟不上这个女人的思维了。

好在吴茜没有故意卖关子，而是直接说出自己的理由。

“上次老板你跟我聊过，你说你身上还有别的丹药没有面试，这些东西未来便是我们发展更上一层楼的制胜法宝。”

韩武有些为难：“可是我也解释过，这些药很难做到量产。”

吴茜神秘一笑：“不需要量产，我们只需要做到让每一颗丹药做到利润最大化就行了。”

“利润最大化？”韩武坐直身子看向对方：“你有什么好想法？”

“其实要是粉妆会所的楼层盖得足够高的话，我们根本没必要在重新找地方。”吴茜小声解释了一句，“上次老板你跟我聊过那个芙蓉丹，我建议用这个丹药来作为我们打开男性市场的拳头产品。”

韩武眉头一皱，他对芙蓉丹的效果没有任何怀疑，只是现在他一个人又要凝血丹，又要冰蝉雪莲膏，平时还要修行，就算是把整个人一劈两半恐怕也分身乏术啊。

好像是知道韩武的想法，吴茜主动解释道：“这一次，我们不用开会所，可以开成类似于拍卖会的机构，到时候将芙蓉丹或是老板你研发出来的新药全都拿到这里来进行拍卖。价高的者。”

韩武：……

见老板跟林婉儿都满脸诧异，吴茜连忙继续说道：“这几天其实我一直在观察粉妆的顾客，每天来店里消费的顾客百分之九十以上都有独自消费能力，而且像是这种美容产业，能够在粉妆消费的起的，最起码也是小康家庭以上的水平。”

林婉儿点点头，她赞同吴茜这个观点，毕竟每一次光一瓶冰蝉雪莲膏就价值近五千块，再加上美容师的sp“服务，可以说每一位顾客来粉妆会所消费一次，价格至少是七千起步的。

所以能够来粉妆消费的顾客，至少也是家庭中产阶级以上的水准。

见林婉儿赞同自己的说法，吴茜继续道：“而在这些人当中，又有五成以上属于高薪阶层，有钱人居多。无论是高薪白领，商业女强人，还是全职阔太太，这帮人的潜在消费水平都是很高的，他们不差钱，他们更在乎的是消费的面子跟效果。”

“每天如果有一百位女客人来粉妆，那至少有一半的顾客是带着男伴来的，无论是男朋友还是老公亦或是干爹，这帮人在会所其实没有任何事情可干。但是这帮男人才是真正的有钱金主。”

吴茜看着韩武：“在我看来，这样一帮有钱人进了咱们店却没有任何消费，这简直是一种极大的资源浪费。”

听到这里，韩武的眼睛突然微微一亮，他突然有些搞明白吴茜的意思了。