第一百六十五章 双赢（2 / 2）

然而他们不知道的是。人群散去之后江大桥独独将周硕留了下来，他一脸愁眉不展的样子宛如便秘了一般。

“这可真是让人为难了啊！”江大桥向周硕苦笑了一下，说道：“一栋三十三层的高楼，抵押出去非得有一两个亿的贷款额不可。别说哪个银行能接这笔贷款，就是有市府也没有这么大的面子做担保啊。如果项目失败，绣城政府非得破产不可，那我就是天大的笑话了。”

“其实市里倒不一定要拿出这笔钱来。”周硕笑眯眯的说道：“软件园项目之后。泛翰集团也有自我整合的意愿。不论是泛翰制造、泛翰研究院、新科计算机还是一职高，都希望能够重新进行建设，把集团的资产集中起来。如果市里能够批一块地出来，我倒是愿意为DLink公司的写字楼项目提供一笔融资……”

“这可是一两个亿的资金。周校长你也能拿得出来？”江大桥摇了摇头，坚定的说道：“ZLink公司再怎么重要，也没有泛翰集团对绣城更重要。我不能为了这个项目，让泛翰集团陷入到危险之中。”

“这笔钱我也不是说要一次性就拿出来。”周硕摇了摇头，笑着纠正他的观点道：“不过一栋三十三层高的大楼，建设周期起码两三年时间，阶段性的投入泛翰集团还是能够做到的。”

周硕这倒也不是忽悠他，这种大的地产项目建设，周期漫长是肯定的。珠海巨人大厦甚至五年了，才建成了一个地基。从项目立项、筹集资金到开始动工，动工的过程中因为资金紧张导致停工，都是这种大项目花费漫长时间的一个原因。两三年就建起了已经算是有良心的了，不然拖个四五年，也都是正常。

“这可是起码三百亩以上的土地，泛翰集团全部都能吃下来？”江大桥不可置信的问道。

周硕点了点头，肯定的说道：“泛翰集团今年将会启动多个建设项目，原华光厂将会分成泛翰石英制品厂和泛翰晶圆厂，另外还有键盘厂和原元器件厂一部分人员合并的泛翰电子厂。除此之外还有众多培训机构、研究院和软件公司，全部铺开使用三百亩地还是没有问题的。”

这也是他一直以来希望推行的计划，如今的泛翰集团实在是太分散了。集团总部和一职高在西塔区，现在的泛翰研究院、原来的六十四所在临河区，华光厂和键盘厂以及集团小区却又在泰和.区，绣城一共三个区每一个都有泛翰集团的资产。资产集中不仅有利于集团的管理和建设，更是对自身安全的需要。

现在这样东一榔头西一棒子好听的叫布局宏大，其实却是大而不当。就像如今这个局面，泛翰集团如果明确表现出对某个区的支持，那另外两个区里的关系怎么办？人家明面上不说，背后下点绊子就能让他受不了。只有把力量收缩起来，泛翰集团在某一个区里有着举足轻重的影响力，才能形成有效的自保力量。

“既然如此，那就没有问题了。我尽快和老书记沟通一下，上常委会把事情定下来。”江大桥松了一口气，越发觉得周硕是自己的福星。似乎什么麻烦，只要他出手就都能解决，这甚至让他对周硕有了一点依靠的感觉。

“不过还是有一个问题的。”周硕吞吞吐吐的说道：“我本想等软件园位置确定下来之后，新科计算机公司和泛翰集团都可以安排在园区里，这样初期软件园的成绩也会好看些。但是现在看来能拿出三百亩闲置土地，临河.区和西塔.区这样的繁华老城区肯定是不行了……”

“那就把软件园设立在泰和.区里好了！”江大桥干脆利落的说道。

说起来三个区手心手背都是肉，他也一直没有下定决心把软件园放在哪里。如今既然有迫不得已的理由，那么放在泰和.区也就是了。关键这个决定是他**做下来的，市府的权威并不会被削弱。站在全市的角度上看，这个决定程序正确、理由充分。不用付出多大的代价就能得到一栋全省最高的高楼，更卖出去三百亩土地，两年后就有一两个亿进账，哪里还有这么便宜的事情？

周硕闻言不由自主的笑了起来，江大桥得到了想要的，他也得到了自己想要的。这就是做生意的最高境界，双赢啊。

软件园确定落户泰和.区，五叔的上位也就没有障碍了。今年泛翰集团总部的建设用地也没花一分钱就弄到了手，而其付出的代价不过是一栋将会缓慢建设的三十三层大楼而已。

等软件园项目发挥拉动经济的作用，周硕相信绣城的地价肯定会快速上涨。也许过上一两年之后，只是手里这两块加起来五百多亩的地皮，就要把所有成本赚出来还有剩。

何况用不了几年，中国的投资过热经济危机过去，想在银行里贷款也就不是什么难事了。以泛翰集团资产的优良性，到时候不想贷款都不行。蜂拥而至的信贷员，非得把他家门槛都踏平不可。