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大明嫡子 第903节

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朱允熥却是眼神坚定道:“什么都不建,只会更赚钱!孙大伴务必相信,这事不会有假。”

孙狗儿想了想,选择闭上嘴。

他是从宫里出来的,虽然近来宫外对于太孙有很多猜测,虽然他们这些宫中的内侍也知道的不多。

但他却清楚。

事情并没有和外面猜测的一样。

太孙依旧是大明的皇太孙,依旧是陛下的好圣孙。

张二工却本能的问道:“如果什么都不做,有怎么回本赚钱?”

他对于赚钱回本的事情没有兴趣,只是有些可惜自己准备精心打造的西城观景湖区建筑群不能成真。

朱允熥也只是笑了笑。

“或许这样做,能赚到远超之前预测的收入!”

第六百九十五章 格局!格局!还是格局!

议事厅里。

众人对朱允熥的说法,表现出了怀疑的神色。

原本西城工程项目,还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。

现在连宅子都不建了,又如何能将投入的银子赚回来?

孙狗儿颔首低头,双手抱拳:“殿下,奴婢实在不知,如果按照殿下所言,这西城项目到底该如何回本?”

“卖地!”

“卖营造!”

“西城项目现在再成立一个建筑队。”

朱允熥接连说了三句话,然后满脸自信的看向众人。

只是在场众人脸上,愈发疑惑起来。

他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。

朱允熥只得报以微笑。

这并不能说他们多么的愚蠢,实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。

他开口解释道:“成立建筑队,西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块,分别对应朝堂各级权贵官员,民间商贾、百姓富户。

到时候拍卖地块,此乃一项收益。

而后独家承包这些地块上的房屋建造,此乃二项收益。

再成立一个维护修缮队,负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事,此乃三项收益。”

拍地皮赚一笔,承建再赚一笔,后期物业服务长期赚钱。

西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府,最显眼的一个经济增长点去的。

既然有这样的规划,朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。

孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人,此刻正在不断的奋笔疾书,要将朱允熥所说的话详细记录下来。

邹学玉抬头问道:“地皮拍卖和承建一事,大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护修缮之事,恐怕不会有人愿意出钱。”

这时候,能在西城观景湖区买地建宅院的人,那都是不缺钱的人。

这样的人家,仆役无数。

哪里还用的着西城项目部来提供维护修缮服务。

“不出钱?”朱允熥冷哼了一声,双手按在桌子上:“谁不交钱,到时候西城项目上的日常垃圾,就堆到谁家门口去!

谁要是想自己往城外倒垃圾,就从他家门口开始收过路钱!不收到他倾家荡产,就对不起现在在工地上忙活的这些人!”

议事厅内一阵沉默。

张二工瞪着双眼,张大嘴巴,对此实在是难以发表自己的看法。

“西城项目日后建成,所有人都需要缴纳维护修缮等费用,这会在项目招标招商阶段,就确定一个价格,进行公示。倘若是在西城项目上做些小生意的,这价格可以少一些。若是那些观景湖区的人家,自然是要高一些的。”

朱允熥对着眼前众人,毫无保留的传授着‘先进经验’。

在场众人接连沉默。

这是他们从未设想过的路子。

竟然能这么挣钱?

钱当真这么好挣的?

众人带着半信半疑,最后还是暂时的认同了朱允熥的说法。

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